1997〜2007年築, 専有面積72.15㎡〜92.15㎡の平均販売価格
兵庫県
45.7万円/㎡
前年比-4.0%
西宮市
48.0万円/㎡
前年比-8.1%
ハーティネス甲子園
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
/ 久寿川駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 82.15㎡の場合
相場
4,126万円
50.2万円/㎡
2,796
3,683
4,570
5,456
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,570万円
44.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月25日
ハーティネス甲子園
3,698万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 82.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,698万円 | 45.0万円 | 3階 | 82.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,798万円 | 46.2万円 | 3階 | 82.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 44.4万円 | 1階 | 96.39㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ハーティネス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 久寿川駅7分 | 3,698万円 | 45.0万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオ甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/11 | ダイアパレス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅7分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ネオディ甲子園高潮 西宮市甲子園高潮町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | レピア甲子園 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅7分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/03 | セレッソコート甲子園ゼファー 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅3分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,080万円 | 59.7万円 | 101.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/22 | シャルマンフジエミュゼ甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/18 | ローレルスクエア甲子園弐番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅10分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークホームズ甲子園浦風町 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅4分 | 5,380万円 | 65.1万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、西宮市では8.1%下落しています。
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